2010〜2020年築, 専有面積45.67㎡〜65.67㎡の平均販売価格
東京都
192.1万円/㎡
前年比+22.8%
文京区
168.7万円/㎡
前年比+6.5%
ガーラ・レジデンス本郷三丁目
東京都文京区本郷三丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
2015年築 / 12階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
9,716万円
174.5万円/㎡
3,926
7,786
11,646
15,507
AI査定結果
推定相場価格
9,716万円
174.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,786万円〜11,646万円
139.9万円/㎡〜209.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ガーラ・レジデンス本郷三丁目
9,500万円（170.6万円/㎡）/ 6階 / 55.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は155.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 9,500万円 | 170.6万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 9,980万円 | 179.3万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 5,280万円 | 117.6万円 | 3階 | 44.91㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は173.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,500万円 | 170.6万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/19 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 8,680万円 | 157.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 8,680万円 | 157.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 7,790万円 | 143.7万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/04 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 7,480万円 | 132.5万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/24 | クレイシア文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 9,980万円 | 157.8万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 12,500万円 | 229.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/13 | Astandard本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,780万円 | 142.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,180万円 | 205.1万円 | 44.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,000万円 | 186.6万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/23 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 12,480万円 | 215.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/27 | シャリエ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 6,700万円 | 150.4万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/27 | ブリリア本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 13,200万円 | 190.7万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,180万円 | 203.1万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/07 | セジョリ御茶ノ水2 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 5,998万円 | 132.3万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 11,880万円 | 217.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/01 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,000万円 | 159.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、文京区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は文京区の平均と比較して1.1%割高です。
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1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造